geschnitten home loan Zinssätze beleben Wohnimmobilien in Indien

'Feel Good' für Kunden, Entwickler und Banken, dieses Diwali ...

Gute Zeiten warten indischen Real Estate. Mit der sinkenden Nachfrage Hard-gedrückt und nachlassende Wachstum Zahlen, haben indische Banken schließlich Zinsen auf Hypotheken zusammengestrichen. Interessanterweise haben die Banken entsprechend den Zeitraum von Diwali gewählt, um die Zinsen zu senken und die Behandlung ihrer Bewegung als festliche Angebot.

Die Banker, die positive note, halten ihre Daumen und erwarten, dass die Initiative Menschen zu ermutigen, bei einer Entscheidung für den Kauf eines Hauses zu gelangen. Auf der anderen Seite, Immobilienentwickler auch das Gefühl, dass der Schnitt wohl Wiederbelebung der kränkelnden Wohnimmobilienmärkte und nach Diwali, das Bild wäre viel klarer, wie würde ebenfalls verhalten.

In Wirklichkeit ist es im Interesse der Banken nur die Zinsen zu reduzieren, da die Wachstumsrate in home loan Kredit-Segment hat sich auf Talfahrt in den letzten 3-Jahres gewesen.

Früher Geschäftsjahr 2005-06, indischen Banken wurden Entsendung Jahr zu Jahr (YoY) Wachstumsraten von 49,5%, 73,9% und 48,6% bzw. jedoch die gleiche fiel auf 29,1% in den Jahren 2005-06 und 26,6% in 2006-07. In Abwesenheit von Rate-cut, wurde diese Zahl geschätzt, weiter zu gehen bis zu 15-17% im laufenden Geschäftsjahr. Und in diesem Fall ist die Entscheidung, die Zinsen zu beschneiden unvermeidlich war, zuzugeben Bankangestellten.

Unterdessen kann was die Auswirkungen der Trick, auf den Bankensektor sein, es ist schließlich der indischen Immobilienbranche und Verbraucher, die von der gleichen profitiert würde.

Home loan Zinssatz ist der größte und wichtigste Faktor, der indischen Immobilienmarkt treibt, und die Zinserhöhung von etwa 5-Prozent in den letzten paar Jahren, hat sich die Industrie, ein hoher Beamter einer Konstruktion gehämmert Gruppe hingewiesen.

Weitere, nach dem jüngsten Bericht von ASSOCHAM "Auswirkungen der steigenden Home Loan Preise ', ging die Nachfrage für den Wohn-India Real Estate sich um durchschnittlich 20 Prozent in den letzten 12-Monaten, aufgrund der stark gestiegenen Zinsen. Daher wäre Erweichung Zinsen bringen wieder Leben in die Branche.

Bis zu diesem Moment hatte Indiens größter öffentlichen Sektor Bank SBI ihren Zinssatz für Darlehen um 0,75 Prozent auf 10,50 Prozent gesunken. Privater Sektor großen HDFC hat auch auch die Rate von 11 Prozent auf 10,50 Prozent reduziert. ICICI Bank of Baroda, etc. haben auch die Klage durch Senkung ihrer Leitzinsen zwischen 0,50 und 1,00 Prozent an.

Zuvor hatten sich die Preise aus dem Bereich von 6-7 Prozent 2000-2002 gestiegen, so viel wie 11-14 Prozent in den Jahren 2005-2007. Solch ein steiler Anstieg auf jeden Fall setzen einen tiefen Einfluss auf die Taschen der Menschen beabsichtigen, Wohnimmobilien, indem home loan kaufen, und das Lager war gut sichtbar auf die Nachfrage nach Wohneigentum, im ganzen Land.

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